【案情简介】

老王与邻居小李签订赠与协议，约定将房产赠与小李，未公证也未过户。后老王反悔，小李诉至法院要求履行协议。法院认定房产未过户，赠与人可行使任意撤销权，判决驳回小李的诉讼请求。

【刘颖新律师评议】

不动产赠与未过户，赠与人享有任意撤销权，可单方面反悔。若要锁定赠与意愿，需办理赠与合同公证或直接过户。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，公证赠与除外。

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