【案情简介】

陈先生与妻子早年离异，育有一子陈小某。2021年，陈小某与女友恋爱，计划结婚。为支持儿子成家，陈先生与陈小某签订《房产赠与合同》，约定：“若陈小某于2023年12月31日前登记结婚，则陈先生将其名下位于西城区展览路的一套房产无偿赠与陈小某。”合同经公证。陈小某遂于2022年与女友登记结婚，并通知父亲履行赠与义务。但陈先生以“婚后发现儿媳品行不佳，不利于家庭和谐”为由拒绝过户，主张赠与条件虽成就，但其有权基于亲情关系重新考量。陈小某遂起诉，要求强制履行赠与合同。

【刘颖新律师评议】

本案是一起典型的“附生效条件赠与合同”纠纷，核心争议在于：当所附条件已成就时，赠与人是否仍可基于主观情感或家庭伦理拒绝履行？附条件赠与的法律约束力如何？根据《民法典》第一百五十八条规定：“民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。”本案中，“结婚”作为赠与的生效条件，具有明确性、可判断性，且不违反法律强制性规定，属于合法有效的附条件民事行为。关键在于：“结婚”这一事实是否已真实发生？ 陈小某已于2022年依法登记结婚，婚姻关系合法有效，即意味着合同所附条件已经成就。依据法律规定，赠与合同自条件成就时生效，陈先生即负有履行义务。陈先生以“儿媳品行不佳”为由拒绝履行，属于主观判断，不能构成法定抗辩理由。赠与合同一旦生效，即具有法律约束力，赠与人不得以情感变化、家庭矛盾等非法定事由拒绝履行。此外，该合同已经公证。根据《民法典》第六百五十八条第二款：“经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”即：经过公证的赠与合同，赠与人不享有任意撤销权。因此，陈先生不仅无权撤销赠与，反而必须依法配合办理产权过户手续。若其拒不履行，陈小某可申请法院强制执行。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第158条（附条件民事法律行为）

《中华人民共和国民法典》第658条（公证赠与不得任意撤销）

《中华人民共和国民法典》第657条（赠与合同定义）