【案情简介】

小王的父亲生前立下遗嘱，将名下房产由未成年的儿子小王继承。小王的母亲作为监护人，因家庭经济困难，欲将房产出售以支付小王的教育和医疗费用。小王的爷爷认为监护人无权处分未成年人的房产，主张出售行为无效。法院经审理认定，母亲作为监护人，为了小王的利益处分房产，行为合法有效。

【刘颖新律师评议】

监护人处分被监护人的财产，必须是为了被监护人的利益，否则处分行为无效。本案中，小王的母亲作为监护人，为支付小王的教育和医疗费用出售房产，属于为被监护人利益处分财产，符合法律规定。这一案例明确了监护人处分未成年人继承房产的条件，既保障了未成年人的财产权益，也兼顾了实际需求。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第三十五条：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十五条：遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。

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