【案情简介】

小王将名下一套房产赠与妹妹小李，双方签订赠与协议后到房产管理部门办理过户手续，被告知需要缴纳契税、印花税等税费。小王认为兄妹之间赠与房产属于亲情赠与，不应缴纳税费，向税务部门咨询后得知，近亲属赠与房产免征个人所得税，但需缴纳契税和印花税。最终，小王和小李缴纳税费后完成过户。

【刘颖新律师评议】

房产赠与近亲属并非完全免税，需根据税种区分。根据现行税收政策，近亲属之间赠与房产，免征个人所得税，但受赠人需缴纳契税，双方需缴纳印花税。本案中，小王和小李作为兄妹，属于近亲属，因此免征个人所得税，但需缴纳契税和印花税。这提醒我们，办理房产赠与过户前，应提前了解税费政策，避免影响过户流程。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国契税法》第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

2. 《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》第二条：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。

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