【案情简介】

小王名下已有两套房产，不符合当地限购政策，无法再购买房产。为规避限购，小王与妹妹小李签订房产赠与协议，约定由小李购买一套房产后赠与小王。小李购房后，拒绝将房产赠与小王，小王诉至法院要求履行协议。法院经审理认定，赠与协议以规避限购政策为目的，违反公序良俗，判决合同无效。

【刘颖新律师评议】

以规避限购政策为目的的房产赠与协议，因违反公序良俗和房地产调控政策，属于无效合同。本案中，小王与小李的赠与协议是为了规避限购政策，损害了社会公共利益，因此合同无效。这一案例明确了规避限购政策的赠与行为无效，维护了房地产市场的调控秩序。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

2. 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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