【案情简介】

小王与小李签订房产赠与协议，约定将名下房产赠与小李，小李为装修该房产，提前购买了家具和装修材料，花费5万元。后来，小王反悔，撤销了赠与。小李诉至法院，要求小王赔偿装修准备的损失5万元。法院经审理认定，小王的撤销行为合法，但应赔偿小李的信赖利益损失，判决小王赔偿小李3万元。

【刘颖新律师评议】

赠与人在财产权利转移前有权撤销赠与，但对于受赠人基于信赖合同履行而产生的合理损失，赠与人应当赔偿。本案中，小李基于对赠与合同的信赖，提前购买家具和装修材料，产生了合理损失，小王应当予以赔偿。这一案例明确了赠与人撤销赠与后的损失赔偿责任，平衡了双方的利益。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第五百条：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

2. 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

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