【案情简介】

老李将名下房产赠与再婚妻子张某，办理了过户登记，双方口头约定张某需负责老李的晚年生活照料。后老李因病瘫痪，张某逐渐疏于照料，甚至提出离婚，拒绝履行扶养义务。老李诉至法院，请求撤销房屋赠与。法院经审理认为，张某作为受赠人，对赠与人老李负有法定扶养义务却未履行，符合赠与撤销的法定情形。最终判决撤销赠与合同，张某需将房产返还老李。

【刘颖新律师评议】

本案的核心是赠与人法定撤销权的行使条件。即使赠与财产已完成过户，若受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人仍可在法定期限内行使撤销权。实践中，附扶养义务的赠与建议签订书面合同，明确双方权利义务，赠与人需留存受赠人不履行义务的证据，如证人证言、就医记录等，以便维权。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第663条：受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。

2. 《中华人民共和国民法典》第664条：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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