【案情简介】

市民小王为感谢侄女小丽长期照料自己的生活，与小丽签订《房屋赠与协议》，并到公证处办理了公证手续，约定小王将名下房产赠与小丽。小王因病去世，其儿子小小王主张父亲赠与房屋未过户，自己作为法定继承人有权继承房产，拒绝协助小丽办理过户。小丽诉至法院，请求判令小小王履行赠与协议，协助办理过户。法院经审理认为，案涉赠与合同已经公证，赠与人不得任意撤销，小王去世后，其继承人应继续履行合同义务。最终判决小小王协助小丽办理房产过户登记。

【刘颖新律师评议】

本案的关键是公证赠与合同的效力。公证是限制赠与人任意撤销权的法定情形之一，经过公证的赠与合同，赠与人不享有任意撤销权，必须按照约定履行赠与义务。即使赠与人去世，其继承人也应继承履行合同义务，协助受赠人办理过户手续。实践中，办理赠与公证时，公证机构会对赠与人的民事行为能力、赠与意愿的真实性进行审查，有效避免虚假赠与纠纷。建议当事人签订赠与协议后，若希望保障协议的履行，优先选择办理公证手续。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第658条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2. 《中华人民共和国民法典》第660条：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不履行赠与义务的，受赠人可以……

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