【案情简介】

老何曾向儿子小何借款100万元用于生意。后老何无力偿还，便与小何签订合同，约定将价值100万元的房屋“赠与”小何，用以抵偿债务。

【刘颖新律师点评】

此行为名为“赠与”，实为 “以物抵债” 。双方的真实意思表示是以房屋所有权转移来消灭既存的金钱债务。这并非无偿的赠与，而是一个有偿的转让行为。因此，不适用《民法典》中关于赠与的任意撤销权等特殊规定，而应适用关于买卖合同或债务清偿的相关法律规定。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条： 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。