【基本案情】

2020年，70多岁的李某、张某夫妇将唯一住房赠与13岁的孙子小李，签订《赠与协议》并完成产权过户，目的是缓和儿子大李的家庭矛盾。2022年起，小李及其母亲程某因房屋居住问题，多次到李某夫妇住所吵闹、打砸，对二老进行侮辱性谩骂，造成部分财物受损，李某夫妇多次报警，程某因故意损毁财物被行政拘留。李某夫妇身心遭受严重伤害，于2023年诉至法院，请求撤销对小李的房屋赠与，要求返还房屋。

【刘颖新律师评议】

本案核心是受赠人严重侵害赠与人时的法定撤销权。根据《民法典》规定，受赠人严重侵害赠与人合法权益的，赠与人有权撤销赠与，该撤销权不受财产权利是否转移的限制。小李作为受赠人，虽无法定赡养义务，但与母亲共同实施吵闹、打砸、侮辱等行为，造成李某夫妇财产损失和精神损害，已构成“严重侵害”。李某夫妇在知道撤销事由后一年内起诉，未超过除斥期间，其撤销请求应得到支持。法院最终判决撤销赠与合同，小李需返还房屋并协助办理产权变更登记。此案提醒，法定撤销权的行使需满足“行为违法+后果严重”的条件，赠与人应在除斥期间内通过诉讼行使权利，同时注意收集侵害行为的证据（报警记录、行政处罚决定书、证人证言等）。

【相关法条】

• 《民法典》第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

• 《民法典》第一千零四十五条：亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。