【基本案情】

原告陈某与被告小陈系叔侄关系，2020 年，原告陈某与被告小陈签订《房屋赠与合同》，约定陈某将郊区房产赠与小陈，为表 “诚意” 办理了公证。2023 年陈某因拆迁获得补偿款，想收回房产另作投资，以 “小陈未照顾自己” 为由起诉，主张撤销赠与。小陈抗辩称：1. 赠与已公证，不可撤销；2. 自己每年探望陈某 4-5 次，无违约行为。法院查明：赠与合同经公证，且无证据证明小陈存在 “严重侵害陈某权益” 等法定情形，判决驳回陈某的诉讼请求。

【刘颖新律师评议】

本案核心是 “公证赠与的不可撤销性”。公证的目的就是锁定赠与效力，除非受赠人存在法定撤销情形（如严重侵权、不履行义务），否则赠与人不得反悔。陈某仅以 “未照顾” 为由起诉，未提供充分证据证明小陈违约，故法院驳回。在赠与人办理赠与公证前，务必深思熟虑，避免冲动决策；若想保留撤销空间，可选择 “不公证”，或在公证合同中约定 “附义务”（如明确照顾义务的具体标准），为后续法定撤销留存依据。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：“经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定（即不得任意撤销）”；

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。”