依据《民法典》第二百三十一条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。这一规定意味着，合法建造的房屋，自建造完成之时起，建造人即取得房屋所有权，无需以登记为生效要件。合法建造的房屋，建造人仍需办理初始登记（即“大证”），方可将房屋进行转让或抵押。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。在农村宅基地上合法建造的房屋，自建造完成之日完成物权设立。需注意，若建造行为不合法（如未取得规划许可、在非法占用的土地上建造），则不能依据该条取得物权。合法建造取得物权不依赖登记，建造人自房屋封顶时即取得所有权。