因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，人民法院应当依法受理。在案件的受理上，此类争议属于人民法院民事诉讼受案范围，民事审判部门应依法予以审理。如果当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。在涉及不动产登记行政争议的案件中，若行政争议的核心在于房屋所有权争议，法院可向当事人释明其在行政诉讼中申请一并解决相关民事争议，以减轻当事人诉累。根据《民事案件案由规定》，物权确认纠纷主要包括所有权确认纠纷、用益物权确认纠纷及担保物权确认纠纷等。对于房屋登记在夫妻一人名下加名的，案由为共有权确认纠纷；如双方已经离婚，离婚协议或司法文书已经明确了房屋份额，起诉案由可在离婚后财产纠纷或共有权确认纠纷择一。