在房屋确权纠纷中，若涉及第三人已善意取得房屋所有权，则真实权利人不能再向第三人主张返还。依据《民法典》第三百一十一条，善意取得须同时满足三个要件：受让人受让该不动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产依照法律规定已经办理登记。如果房屋登记权利人（如借名登记中的出名人、夫妻共有中登记的一方）擅自将房屋出售给第三人，且第三人符合善意取得的条件并已办理过户登记，则第三人取得房屋所有权，真实权利人不能向第三人追回房屋。真实权利人只能向无权处分的登记权利人主张赔偿损失。因此，真实权利人发现权利被侵害后，应及时通过异议登记、诉讼保全等措施防止房屋被善意第三人取得。