房屋确权，在法律上通常指物权确认请求权，是利害关系人请求确认不动产物权归属或内容的法律制度。依据《民法典》第二百三十四条：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”该条文被称为“物权确认请求权”，其核心功能在于：当不动产登记簿的记载与真实权利状态不符时，真实权利人可以通过司法途径请求确认其为物权人。房屋确权与房屋买卖合同纠纷有本质区别——确权纠纷属于物权纠纷范畴，核心在于确认物权的归属和内容；而合同纠纷属于债权纠纷范畴，重点在于审查合同的履行情况及是否存在违约行为。物权确认请求权具有三个特征：一是主体为利害关系人；二是内容为物权的归属和物权的内容；三是既可向人民法院提出，也可向仲裁机构或行政机关提出。