在登记机构操作错误或材料瑕疵情形下，可能出现原权利人被错误注销登记或权属被错误变更的问题。争议在于：权利人应提起行政诉讼撤销登记行为，还是提起民事确权之诉？

根据《民法典》第二百一十七条及《不动产登记暂行条例》，登记机关承担形式审查职责，其登记行为具有行政属性。但登记错误所引发的权属争议，本质仍为民事物权归属争议。

司法实践中，若争议核心在于“谁是真实权利人”，法院一般通过民事确权路径解决，并不当然依赖行政诉讼撤销登记行为。只有在登记行为本身存在程序违法、且不涉及实体权属争议时，行政诉讼才具有独立意义。当前裁判趋势更倾向于“民事优先”，即通过物权确认之诉直接恢复真实权属结构，再由登记机关据判决变更登记状态。