农村自建房确权是保障农民房屋权益的关键，也是乡村振兴中规范农村住房管理的重要举措。根据《土地管理法》《不动产登记暂行条例》及各地农村房屋确权政策，农村自建房确权需同时满足宅基地合法、房屋建设合法两大核心条件，缺一不可，否则无法办理确权登记。

确权的核心条件：一是宅基地合法，建房所用宅基地符合当地土地利用总体规划，属于本村集体所有，且申请人符合“一户一宅”原则（一户村民只能拥有一处宅基地），宅基地面积不超过当地规定标准，未占用基本农田、生态保护红线；二是房屋建设合法，建房前已取得宅基地使用权证、乡村建设规划许可证，房屋建设符合规划要求，未擅自改建、扩建，不属于违法建筑；三是申请人主体合法，申请人为本村集体经济组织成员，且是房屋的实际建设者或合法继承人。

农村自建房确权的核心流程：第一步，申请人提交材料，包括身份证、户口本、宅基地使用权证、乡村建设规划许可证、房屋建设相关证明（如施工记录、照片）等；第二步，村委会审核，核实材料真实性、宅基地及房屋合法性，公示无异议后签署意见；第三步，乡镇自然资源部门实地查验，确认房屋位置、面积、建设标准与材料一致；第四步，县级不动产登记机构审核，审核通过后办理确权登记，核发不动产权证书。需注意，不符合“一户一宅”、违法占地、违规建房的自建房，需先整改达标，再申请确权。