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继承的房子没过户,算你的吗?确权关键在证据您的位置:首页 > 专业领域 > 房屋确权 > 房屋确权知识点

父母去世后留下的房子,没过户但一直住着,算我的产权吗?答案是:若有合法继承依据,即使未过户,也可确认所有权,但需完成确权登记才能保障完整权益。


根据《民法典》,继承开始后,继承人即取得房屋所有权,未过户不影响权利归属,但不得对抗善意第三人。确权需提供两类核心证据:一是继承关系证明,如公证遗嘱、自书遗嘱、亲属关系证明、被继承人死亡证明等;二是未过户的合理理由,如因政策限制、登记流程延误等客观原因,而非自身怠于办理。


继承房屋后应及时办理过户登记,避免日后出售、抵押时受阻,也可防止被其他继承人擅自处分。