“父亲遗嘱把房子给我，却让继母住到去世”，这种 “房屋所有权与居住权分离” 的情况，常让继承人陷入困惑。《民法典》新增的居住权制度，明确了这类权利冲突的解决逻辑。

根据《民法典》第三百六十七条，居住权可通过遗嘱设立，自登记时生效。若房屋被设立居住权，继承人虽拥有所有权，却无权赶走居住权人，也不能擅自出租、出售房屋 —— 除非居住权人同意。

北京某案例中，老人去世前为保姆设立居住权，子女继承房屋后要求保姆搬离，法院驳回诉请，因居住权优先于所有权。但居住权有两大限制：一是不得转让、继承；二是期限届满或居住权人死亡后自动消灭。

提醒：立遗嘱时需明确居住权的期限（如 “直至再婚”）与范围（如 “仅本人居住”）；继承人应先核查房屋是否登记居住权，再决定是否接受继承；若需出售带居住权的房屋，可与居住权人协商补偿，注销居住权后交易。