“邻居在阳台搭建违建，我家客厅全天不见光”—— 面对这类相邻权侵权，很多业主不知如何下手，其实只要掌握 “侵权认定 + 证据固定 + 维权步骤” 的逻辑，就能依法让对方拆除违建、赔偿损失。

《民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。北京朝阳法院曾判决：赵某在自家露台搭建阳光房，导致楼下王某家采光时间减少 3 小时，法院判令赵某拆除违建，并赔偿王某采光损失 2 万元。认定采光侵权的标准通常是：冬至日满窗日照时间不足 1 小时（住宅建筑）。

维权成功的关键在于举证，需形成 “侵权行为 + 损害后果” 的完整证据链：一是违建存在的证据，如照片、视频、规划部门的违建认定通知书；二是采光受影响的证据，可委托专业机构进行日照分析，出具检测报告；三是损失证据，如因采光差导致的电费增加、房屋贬值评估报告等。

维权步骤分四步：第一步，与邻居协商，要求拆除，留存沟通记录；第二步，向物业、居委会或街道办投诉，请求介入调解，获取书面调解记录；第三步，向规划部门举报，要求认定违建并责令拆除；第四步，若以上途径无效，向法院起诉，主张排除妨害（拆除违建）并赔偿损失。需注意，起诉时可申请先予执行，在判决前责令邻居停止施工或拆除违建，避免损失扩大。