不少城镇子女担心没法继承农村父母的宅基地和房子，其实只要房子还在，合法继承完全没问题，但有几个关键点要注意。根据《民法典》第1122条，农村宅基地上的房屋属于私人财产，能依法继承，可宅基地使用权归村集体，不能单独转让，这就意味着“地随房走”——你继承了房子，就能继续使用宅基地，但不能把宅基地单独卖掉。就像上海的王女士，退休后继承了农村父母的老房子，虽然没拿到宅基地使用权证，却能正常居住和维护。

要是父母留下的房子没有房产证，得先申请“房地一体”确权登记，找村委会开建房时间证明、提供老的建房审批表，补全这些材料才能办过户。还有些地方的公证机构会因为宅基地权属问题，不给办继承公证，遇到这种情况也不用慌，可通过法院诉讼确权，拿着法院的判决书一样能办产权变更。另外要特别注意拆迁补偿的问题：如果房子赶上征收，你只能拿到房屋本身的价值补偿，宅基地的补偿归村集体，所以继承后最好及时办产权登记，别等拆迁时因为权属不清扯皮。