父母处分未成年子女名下房产，并非绝对禁止，但其核心前提是必须严格遵循《民法典》第 35 条规定 ——监护人除为维护被监护人利益外，不得处分其财产，这一法律条款从根本上划定了监护人的权利边界，杜绝权利滥用。

实践中，违法处分行为常面临法律严惩：杭州陈某夫妇为自身资金需求，擅自将未成年子女名下的安置房抵押借款，因借款用途与子女教育、医疗、生活必需等核心利益无关，法院最终认定抵押合同无效，同时判决二人赔偿子女因房产被抵押产生的潜在权益损失；北京王先生则更为严重，在未履行任何法定程序的情况下，私自将女儿名下房产过户至自身名下并出售，所得款项用于个人经营，法院审理后认定其严重侵害未成年人财产权，判令其赔偿女儿 1160 万元，该判决成为司法实践中保护未成年子女财产权的典型案例。

为进一步规范此类行为，上海等多地出台细化规则：明确未成年人房产在其成年前原则上限制交易，确需处分的，监护人需先办理监护公证，提交《为未成年人利益处分房产声明》，声明中必须详细列明资金具体用途（如子女高额教育费用、重大疾病治疗开支、生活必需保障等），且资金流向需纳入监管，杜绝挪作他用。

若父母确因子女重大利益需出售房产，流程上需额外向法院申请，提交处分必要性证据（如医院出具的重大疾病诊断书、学校费用证明等），经法院严格审查确认 “确为维护被监护人利益” 后，方可批准实施。需特别注意的是，若未经批准擅自处分，除民事层面需承担返还财产、赔偿损失的责任外，若存在故意侵占、挪用房产出售款项等情节，还可能涉嫌侵占罪、挪用资金罪等刑事犯罪，面临刑事处罚。

从风险防范角度，建议监护人在处分前委托律师介入，由律师起草《监护人处分财产承诺书》，明确资金用途、监管方式、责任承担等内容，且在处分后需定期向法院或监管机构提交资金使用情况报告（如费用支出凭证、用途说明等），确保每一笔款项都切实用于未成年人利益，从程序和实体上双重保障被监护人的合法财产权。