按份共有人转让房产份额，其他共有人如何维权？根据《民法典》第305条，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。例如，甲乙按3:7共有一套房屋，甲转让其30%份额时，乙有权以相同价格优先购买。山东高院明确，“同等条件”包括价格、付款方式等，若转让人未通知其他共有人擅自转让，受让人即使支付房款也可能被认定转让无效。法院在拍卖共有房产时，若未正式通知全部优先购买权人，可能因程序瑕疵被撤销拍卖程序。行使优先购买权需注意：① 合理期限通常为15日，自收到转让通知之日起算；② 多个共有人主张时，按份额比例分配购买权；③ 若转让价格明显低于市场价，其他共有人可主张以评估价购买。建议在共有协议中明确优先购买权的行使程序，例如约定“转让方需书面通知其他共有人，并附第三方报价单”。