【基本案情】 张某某与某某房地产公司 2011 年签订《房屋征收补偿安置协议书》，约定产权调换安置，安置房交付时开发商一次性找补张某某补偿款 41047 元。原告完成搬迁交房，开发商 2014 年交付安置房，但仅累计支付补偿款 20000 元，尚欠 21047 元未付。原告诉请全额给付 41047 元。被告经法院传票传唤无正当理由未到庭应诉。法院查明案涉安置房屋备案、查封解封相关事实，依据现有证据认定欠付金额为 21047 元，判决开发商向原告支付剩余拆迁补偿款 21047 元。本案法律事实发生于民法典实施前，适用旧合同法。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为：合法有效的拆迁补偿安置协议对双方具有约束力，被征收人履行搬迁交房义务后，拆迁方应当按协议足额支付补偿、补助款项。被告不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证质证权利，法院可以缺席审理、缺席判决。原告起诉主张的金额与实际欠付金额不一致，法院依据已付款证据予以扣减，按照实际欠款数额判决。纠纷发生在民法典生效之前，适用当时有效的《合同法》。

【法条依据】 1.《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》：民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。