基本案情

符某甲对符某乙享有 50 万元本金及利息的生效民间借贷债权，强制执行阶段仅划拨少量存款，案涉宅基地自建房登记在符某乙一人名下，法院查封后，其他家庭成员提出执行异议，主张房屋属于家庭共同共有，因份额不明案件终本。 符某甲提起债权人代位析产纠纷，请求确认符某乙享有案涉不动产 100% 份额。 案涉财产为农村宅基地及自建房，房地一体首次登记权利人仅记载符某乙；村委会、镇政府出具材料，确权登记时遗漏其他家庭成员。房屋 2009 年由家庭出资建成，建房时家庭成员为符某丙、杨某、符某乙、符某丁。被告申请追加符某乙妻儿参加诉讼，原告拒绝。

法院裁判：案涉不动产属于符某丙、杨某、符某乙、符某丁家庭共同共有，无内部份额约定，按均等份额处理，确认符某乙享有四分之一份额，驳回原告其余诉讼请求。

律师评议

刘颖新主任律师认为：债权人代位析产诉讼适用条件 债权已经生效判决确认、已经申请强制执行、被执行人与他人共有财产、份额不明确、无其他足额可供执行财产，申请执行人可以代位起诉析产，明确被执行人所占份额，为后续执行处置打下基础，诉讼期间中止对该财产执行山东高法。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第三款雁塔法院。

农村宅基地 “登记在一人名下≠个人独有” 宅基地使用权遵循一户一宅，属于户内家庭成员共同共有；房地一体确权登记只登记一名家庭成员，属于代表登记，仅具有对外公示效力，家庭内部确权，要结合户籍、建房出资、村委会证明、政府意见综合判断，不能单纯依据不动产权证记载认定为登记人个人财产。

法条依据

1.《中华人民共和国民法典》第二百九十九条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 2.《中华人民共和国民法典》第三百零三条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。 3.《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 4.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第三款：共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行雁塔法院。 5.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。