【基本案情】

原、被告为东西相邻农村院落住户，两家之间存在历史形成的1米宽公共通道，用于房屋修缮、排水、通行。被告在公共通道内栽种三棵果树，部分树木紧邻原告厢房，影响房屋采光、排水及修缮作业；同时被告修建院墙封堵通道南侧出入口，还擅自新建院墙地基占用公共区域。原告起诉要求被告拆除院墙、移走树木。被告辩称树木系祖辈栽种、构筑物均在自家宅基地范围，拒绝整改。法院结合现场勘查、历史建房档案及相邻权原则，酌情划分双方责任并作出裁判。

【律师评议】

本案核心裁判要点：邻里公共通道属双方共用权益区域，任何人不得私自占用、封堵或栽种绿植妨害相邻权。不动产相邻权利人需遵循方便生活、团结互助原则合理使用公共区域。被告栽种的树木、封堵通道的院墙，客观阻碍原告通行、排水与采光，构成物权妨害，应予整改。同时法院兼顾历史成因，因原告翻建房屋导致通道局部变窄，未全额支持原告诉求，仅判令针对性拆除、移走妨害物，体现相邻纠纷公平裁量、适度容错的裁判理念。原告无充分证据证明新建院墙地基造成妨害，该诉求依法予以驳回。

【法条依据】

1.《中华人民共和国民法典》第二百三十六条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

2.《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

3.《中华人民共和国民法典》第二百八十九条：法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

4.《中华人民共和国民法典》第二百九十条：不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

5.《中华人民共和国民法典》第二百九十一条：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

6.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

7.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。