一、基本案情

被继承人夫妻二人留有农村宅院房屋一处，二人生前均未订立遗嘱。多名子女曾签订家庭赡养及房屋处置协议，约定由原告单独继承案涉房屋，同时全体子女共同承担老人赡养义务。老人去世后，原告主张依据涉案协议独占继承房屋，其余继承人不予认可，引发继承纠纷。经查，涉案协议以赡养履行为前置条件，原告无法举证证明已按协议履行赡养义务，且协议签订时老人尚在世，其他继承人亦无明确放弃继承的意思表示。法院最终认定协议房屋归属条款未生效，涉案房产按照法定继承及代位继承规则，由全体适格继承人按份分割。

二、律师评议

本案核心裁判要点为附赡养义务的家庭财产处置协议，权利取得以义务实际履行为前提，未履约则对应财产归属条款不发生法律效力，不产生独占继承效果。赡养义务属于法定强制性义务，家庭协议中关于房屋归特定子女继承的约定，属于附条件的权利处分，条件未成就则权利不成立。同时，继承放弃意思表示需在继承开始后、遗产分割前作出，被继承人生前继承人达成的合意，不能直接视为放弃继承。此外，继承人于遗产分割前死亡的，其继承份额由晚辈直系血亲代位继承，兼顾代位继承制度规则。本案明确了家庭分家赡养协议的效力边界，恪守权利义务相一致原则，否定了“只享继承权利、不履行赡养义务”的主张，严格适用法定继承与代位继承规则，公平保障全体继承人的合法遗产权益。

三、法条依据

1.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

3.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

4.《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

5.《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。

6.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第三十五条：继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。

7.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。