【案情简介】

老陈将其名下房屋赠与儿子小陈，并签订了书面赠与合同，经公证处办理了公证。后小陈办理过户登记前，因家庭琐事与老陈发生激烈冲突，并未履行赡养义务。老陈心寒，欲撤销赠与。小陈则主张赠与合同经过公证，不可撤销，要求老陈继续履行。

【刘颖新律师评议】

本案涉及经过公证的赠与合同的法定撤销权问题。

赠与合同的任意撤销权及其限制：赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。因此，老陈不能依据“任意撤销权”来撤销该公证赠与合同。法定撤销权：即使赠与合同经过公证，如果出现法定事由，赠与人仍然享有“法定撤销权”。《民法典》规定，受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等情形，赠与人可以撤销赠与。本案分析：小陈未履行赡养义务，符合法定撤销权的条件。老陈需要收集证据证明小陈未尽赡养义务（如长期不支付赡养费、不关心照料等）以及双方发生冲突、关系恶化的事实。若能证明，老陈可以依法行使法定撤销权，向小陈发出撤销赠与的通知，并可以通过诉讼方式确认撤销的效力。一旦撤销生效，赠与合同自始无效，老陈有权要求小陈返还房屋（若已过户）或拒绝办理过户。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。