可以。已取得生效判决或调解书、判令原业主协助办理不动产转移登记，而其拒不履行的，买受人可申请强制执行；法院可向不动产登记机构送达协助执行通知书，直接办理过户，并可对被执行人采取罚款、拘留、限制消费、纳入失信名单、限制出境等措施。若无生效法律文书，应先起诉要求继续履行、协助办理过户；判决生效后申请执行，注意提供房屋坐落、产权证号、被执行人身份信息与财产线索；涉及金钱给付的可一并主张加倍支付迟延履行期间的债务利息。实务提示：申请执行应在两年内提出；诉讼中同步申请财产保全（查封房屋），防止对方另行出售或抵押；若房屋已被善意第三人取得，执行将无法实现，只能转为赔偿请求。