商品房预售合同签订后是否办理登记备案，对合同效力有何影响？依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。由此可见，登记备案并非合同生效的法定要件，未办理备案不影响合同效力。但登记备案具有公示作用，可在一定程度上防范一房多卖的风险，建议购房人及时督促开发商办理备案。