购房过程中支付定金是常见做法，定金的处理需遵循法律规定。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。即因买受人原因导致合同未能订立的，定金不予返还；因出卖人原因导致合同未能订立的，出卖人应双倍返还定金；因不可归责于双方的原因（如政策变化导致购房资格丧失），出卖人应将定金原额返还。