房屋买卖合同签订后，尚未办理产权过户，出卖人因疾病或者意外去世。部分继承人认为，房屋已经成为遗产，有权决定是否继续出售；买受人则主张合同已经成立，应由继承人继续办理过户手续。实践中，此类案件的争议焦点在于，出卖人死亡是否导致房屋买卖合同终止。

《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；第五百五十七条规定了合同权利义务终止的法定情形，其中并不包括一方自然人死亡。对于房屋买卖合同而言，其履行内容具有财产性质，并非必须由出卖人本人亲自完成，因此，出卖人死亡通常不会导致合同当然终止。

司法实践中，人民法院一般会审查房屋买卖合同是否依法成立并生效。如果合同合法有效，且不存在法定解除事由，继承人在继承遗产的同时，也应承受被继承人与合同有关的权利义务，并配合买受人办理产权转移登记。只有在合同依法被解除、确认无效，或者因房屋已经灭失、被依法征收等原因导致合同客观上无法继续履行时，继承人才无需继续履行合同，而应依法承担相应的法律后果。

需要注意的是，继承人配合办理过户，并不意味着其以个人财产承担责任，而是在继承遗产的范围内履行被继承人生前已经形成的合同义务。买受人若要求继续履行，应及时固定合同、付款凭证等证据，避免因继承程序启动导致合同履行受到影响。