房屋买卖合同签订后，买受人因结婚、离婚、家庭成员变化等原因导致家庭住房套数发生变化，从而失去购房资格。此种情况下，买受人能否以情势变更为由解除合同，并免除违约责任？

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方明显不公平的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。但情势变更制度适用条件严格，并非所有客观变化均可适用。

对于购房资格的变化，司法实践通常认为，婚姻状况、家庭成员变化等因素属于买受人自身生活状态的变化，与市场环境或政策重大调整存在区别，原则上属于合同履行过程中应由买受人自行承担的交易风险。尤其是在限购政策持续实施期间，买受人应当合理预见自身家庭情况变化可能对购房资格产生影响。因此，仅因婚后家庭状况变化导致失去购房资格，一般难以认定构成《民法典》规定的情势变更。

在此情形下，如合同无法继续履行，买受人仍可能构成违约，应按照合同约定承担相应违约责任。但若因国家限购政策在合同履行期间发生重大调整，且该变化明显超出交易双方合理预期，是否适用情势变更，还需结合政策出台时间、合同履行程度、双方过错等因素具体判断。

法院通常会重点审查购房资格丧失的具体原因、合同签订时限购政策状况、双方对风险的预见能力以及合同履行情况，综合平衡合同自由与交易安全，避免情势变更制度被过度适用。