借名买房涉及婚姻关系时，实际出资人与登记权利人之间发生离婚纠纷，房屋权属认定往往更加复杂。

根据《中华人民共和国民法典》关于夫妻共同财产及物权制度的相关规定，房屋是否属于夫妻共同财产，并不能仅依据产权登记判断，而应结合购房资金来源、借名协议内容、双方真实意思表示及房屋形成过程综合认定。

如果夫妻一方仅作为名义登记人，房屋购房款全部由第三人实际支付，且双方存在真实、合法的借名买房协议，人民法院通常会进一步审查该协议的真实性及合法性，并依法确定房屋真实权利归属。但如果借名关系缺乏充分证据，或者房屋购置过程中存在夫妻共同出资、共同还贷、共同生活等情形，人民法院也可能综合认定房屋属于夫妻共同财产，并依法进行分割。

因此，借名买房发生离婚纠纷时，产权归属并非完全取决于登记情况，而需要结合借名法律关系、资金来源及婚姻财产制度等多项因素进行综合判断。