【案情简介】

小王购买小李的二手房，收房后物业公司要求小王补缴前欠物业费2万元。小王诉至法院要求小李支付该笔费用，法院审理认定，物业费欠费发生在卖方占有房屋期间，判决小李支付全部欠费。

【刘颖新律师评议】

房屋交付前产生的物业费，应由卖方承担。建议买方收房时，与卖方共同到物业公司核查欠费情况，并在合同中约定“卖方结清全部欠费后再交房”。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第五百零九条：当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

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