【案情简介】

买卖双方为少缴税款，签订了两份合同：一份以真实交易价格600万元签订的“阴合同”用于实际履行；另一份以网签备案价450万元签订的“阳合同”用于办理过户纳税。交易完成后，税务部门在稽查中通过资金流水等证据查实了真实交易价格，对买卖双方追缴了税款、滞纳金，并处以罚款。后因房屋质量问题，买方起诉至法院，要求以600万元的合同作为计算违约金的标准。卖方则主张，用于逃税的600万合同无效，应以450万的网签合同为准。

【刘颖新律师评议】

“阴阳合同”的法律后果是双向的。在行政法层面，双方通过签订虚假价格的合同逃避纳税义务，属于《税收征收管理法》第六十三条明确的偷税行为，面临补税、罚款甚至刑事责任。在民法层面，关于合同效力，根据《民法典》第一百五十三条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为（即450万的阳合同）无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为（即600万的阴合同）的效力，依照有关法律规定处理。司法实践中，对于隐藏的真实交易合同，通常不因其目的违法（逃税）而一概认定为无效，否则会纵容不诚信一方（如本案卖方）在纠纷中获益。法院可能认定600万的合同是双方真实意思表示，可作为确定民事权利义务（如价款、违约责任）的依据，但双方因逃税应受行政处罚，并不影响对合同民事效力的认定。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条、第一百五十三条

《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条