【案情简介】

2017年11月14日，原告卢某与被告某房地产公司 签订《商品房买卖合同》一份，合同约定：原告向被告购买位于“XX玖 珑”小区的一套房屋，出卖人应当在2019年12月30日前将取得房屋建筑 工程竣工验收备案证明，并将商品房交付买受人使用。合同签订后，原 告依约向被告付清了购房款。被告向原告交房时，原告发现房屋内房顶 处安装了消防喷淋系统。原告认为被告售房时未告知室内安装消防喷淋 设施侵害了原告的知情权和选择权，给原告装修造成极大影响及经济损失。被告称已将相关情况告知原告，并提供“小区不利因素重要提示 ”照片拟证实其主张。

【刘颖新律师评议】

《建筑设计防火规范》规定，高度超过100米的建筑物的公共部位以及套内各房间应当设置相应消防设施。此系对公共消防安全的保障，亦是对业主私有财产安全的保障，业主对室内消防设施的设置应当负有一定的容忍义务，对消防设施的安装应当提供必要的便利和空间。如无特别约定，因此产生的额外装修费用，应当由业主自行承担。

【相关法律】 

《中华人民共和国民法典》第509条