【案情简介】

2021年6月22日，江西省赣州市中级人民法院依法受理了某国际融资 租赁（天津）有限公司（以下简称某融资公司）与马某发追偿权纠纷一 案。2021年7月16日，在诉讼过程中，赣州中院根据申请人申请，保全查 封了马某发名下位于江西省会昌县文武坝镇某房产。2021年11月8日，赣 州中院判决马某发偿还某融资公司代偿款121825.67元及利息。判决生效 后，马某发未履行义务。2022年4月20日，某融资公司向赣州中院申请强 制执行。2022年7月27日，赣州中院将上述案件指定由江西省会昌县人民 法院执行。2022年8月18日，会昌法院裁定拍卖被执行人马某发名下位于 会昌县文武坝镇某房产。 2023年1月，案外人徐某萍对会昌法院查封、拍卖会昌县文武坝镇某 房产不服，请求停止对上述房屋的强制执行。

【刘颖新律师评议】

民事执行中，人民法院查封在婚姻关系存续期间购买并登记在被执 行人名下的房产，当事人仅以离婚协议约定案涉房产归其所有为由，提 出案外人异议主张阻却执行的，人民法院不予支持。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第209条

《中华人民共和国民法典》第1065条