【基本案情】

原告为李某甲，被告为高某、贺某甲。原告李某甲诉请高某、贺某甲一次性支付购房款xxx元；被告高某、贺某甲辩称不欠房款，主张房屋系贺某乙赠与，且认为应分期付款。法院查明贺某乙与李某乙离婚，独子贺某丙由李某乙扶养，贺某乙父母先于其去世，贺某乙2021年10月8日去世未留遗嘱；2018年7月贺某乙与高某、贺某甲签订房屋买卖合同，约定购房款xxx元，每月还款xxx元分125个月还清，后房屋转移登记至高某、贺某甲名下；2018年9月双方签订租赁协议，贺某乙每月支付租金xxx元；李某甲系贺某乙唯一第一顺位继承人，高某、贺某甲未按约定还款且明确拒绝履行，李某甲同意扣除贺某乙丧葬费用。法院经审理判决高某、贺某甲给付李某甲房款xxx元，二审维持原判。

【刘颖新律师评议】

本案中，李某甲作为贺某乙的唯一继承人，依法继承贺某乙对高某、贺某甲的购房款债权。高某、贺某甲与贺某乙签订的房屋买卖合同合法有效，双方应按约定履行，而高某、贺某甲明确拒绝支付房款，已构成违约。根据法律规定，当事人一方明确表示不履行合同义务的，对方可在履行期限届满前要求其承担违约责任，故法院判决高某、贺某甲一次性支付剩余房款，符合法律规定，保障了继承人的合法权益。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一款
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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