【基本案情】

毕先生和妻子于女士育有两个儿子，夫妻唯一房屋登记在妻子于女士名下。1999年夫妻二人在北京市门头沟区某公证处订立了公证遗嘱，遗嘱内容为夫妻二人百年之后，位于门头沟区的房屋留给小儿子。2004年毕先生因病去世，遗产没有分割。2021年4月，大儿子和母亲于女士签署《房屋买卖合同》，约定大儿子以100万元价格购买母亲名下房屋。小儿子得知以后表示反对，协商无果后，他将母亲于女士以及哥哥起诉到了法院。最后一二审法院判决大儿子和母亲签署的《房屋买卖合同无效》。

【刘颖新律师评议】

本案中，毕先生夫妇通过公证遗嘱明确房屋由小儿子继承，该遗嘱具有法律效力。大儿子与母亲于女士在明知或应知遗嘱内容的情况下，签署《房屋买卖合同》以低价交易房屋，构成恶意串通，损害了小儿子的继承权，违反法律的相关规定。同时，房屋作为夫妻共同财产，母亲无权单独处分毕先生遗留的50%份额，大儿子的行为亦属无权处分。因此，一、二审法院判决合同无效，符合法律规定，彰显了法律对遗嘱继承和共有财产保护的严谨态度。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。