夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有房屋，是实践中常见的纠纷类型。依据《民法典》第三百零一条，处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。若一方擅自出售，但买受人系善意取得（即善意、合理对价、已办理过户），则依据《民法典》第三百一十一条，买受人可以取得房屋所有权。另一方的损失，可向擅自出售的一方主张离婚损害赔偿或分割财产时的补偿。若买受人明知或应知房屋为夫妻共有且未经另一方同意，则不属于善意取得，另一方有权主张买卖合同无效并追回房屋。