“我和丈夫婚后申请了一套经济适用房，现在要离婚了，可是这套房购买还不满五年，不能上市交易，该怎么办？我带孩子生活，能争取到房子吗？”这是很多面对婚姻破裂的购房家庭最焦虑的问题。

经济适用房属于政策性住房，与普通商品房不同，在产权期限和交易流通上存在特殊限制，这就决定其离婚分割方式与传统房产有所不同。首先应当区分购买时间——如果是一方婚前购买并已取得完全产权的经济适用房，通常属于购买方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割；如果是婚后夫妻共同申请购买的经济适用房，则属于夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。

然而，购买未满五年的经济适用房存在上市交易限制，无法直接按市场价值变现分割，法院通常会先行处理使用权，由一方继续居住使用。双方可以协商具体分割方案，例如由获得房屋的一方按照实际出资额加适当增值补偿另一方；或者待五年期满后取得完全产权，再另行处理房屋归属及折价分割。法院在处理此类案件时，通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，尤其在有未成年子女需要稳定居住环境的情况下，倾向于将房屋判归抚养子女的一方居住使用。