父母出资为子女购买房屋且登记在一方名下的情形，房产性质的认定不取决于登记人是谁，而在于出资行为的法律性质。

这种情况下，需要对出资的目的进行证明和分析。如果能证明双方是以结婚共同生活为目的而出资，即使登记在一人名下，司法实践中也倾向于认定为夫妻共同财产。父母的出资可能被视为“附条件的赠与”，条件即为结婚，条件成就，赠与完成，产权共有。如果无法证明结婚目的，则出资可能被认定为对登记方的普通债权或赠与。此时，房产为登记方个人财产，另一方仅能要求返还出资款，而无权分割房产增值。根据《婚姻家庭编解释（一）》第二十九条第一款，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，父母的出资会相应增加己方子女在房产中的权益份额。

对于在这种情形下可能出现的房产分割争议，最稳妥的解决方式是签订书面协议，明确出资比例、产权份额、购房目的，并坚持登记为双方按份共有。这能最大限度地避免未来举证不能的风险。

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