婚内一方以个人名义为购买夫妻共同房产所负债务，无论房产登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同债务，离婚时需共同偿还。认定核心是“借款用途”，只要借款用于购买共同居住或共同所有的房产，即便另一方未签字、不知情，也不影响共同债务的认定。

若存在三种情形，可能认定为个人债务：一是借款时明确约定为个人债务，且债权人知晓；二是借款未用于购房，而是用于个人消费；三是存在恶意串通，虚构债务损害另一方权益。实操建议：婚内为买房借款时，尽量由双方共同签字确认；保留借款转账记录、购房合同等，证明借款用途；若担心对方擅自举债，可签订婚内财产协议，约定房产相关债务的承担方式，明确责任边界。