婚前个人全款购买的房产，婚后出租产生的租金收益归属，核心看“收益性质”而非房产本身。根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，个人财产的自然增值属个人财产，但租金属于“经营性收益”，需投入管理、劳务并承担经营风险，因此婚姻存续期间的租金应认定为夫妻共同财产，离婚时需依法分割。

需注意特殊情形：若房屋出租全程由一方独立打理，另一方未参与任何管理（如寻找租客、维修房屋、收取租金等），法院可能结合贡献度，判决出租方多分租金收益；若双方共同参与出租相关事务，则按共同财产平均分割为原则。实操建议：出租婚前个人房产时，可签订书面协议明确租金归属或分配比例；保留租金收支记录、维修凭证等，证明自身贡献，避免离婚时因举证不足产生争议。