成都罗某婚前全款购买一套商铺，婚后与第三方中介公司签订委托出租协议，约定租金按月转入罗某个人银行账户，中介负责日常管理，罗某无需参与。离婚时，配偶黄某主张租金为夫妻共同收益，要求分割；罗某则认为自己未参与管理，租金属于个人财产的孳息，不应分割。法院最终判决租金为罗某个人财产，黄某无权分割。

根据《民法典》相关规定，婚前个人财产的孳息（如租金、利息）原则上仍属个人财产，但若夫妻双方对财产增值有共同贡献（如共同管理、投入资金维护），则孳息可认定为共同财产。本案中，商铺出租全程由第三方管理，黄某未参与任何经营管理，也未投入资金，租金属于纯粹孳息，故认定为罗某个人财产。

若存在以下情形，租金可能被认定为共同财产：婚后双方共同筛选租客、协商租金、处理维修事宜；用夫妻共同财产对商铺进行装修升级，提升租金水平；委托协议由双方共同签订，租金用于家庭共同开支。此外，若婚前房产为贷款购买，婚后用共同财产还贷，租金需优先抵扣还贷部分，剩余部分再按孳息性质认定。

实务建议包括：婚前房产婚后出租的，明确管理模式（自行管理/第三方管理），签订书面委托协议；将租金存入个人专用账户，避免与共同财产混同；若配偶参与管理，签订补充协议明确收益归属；留存委托协议、租金流水、维修记录等，佐证管理事实与收益性质。