西安陈某婚前全款购买一套两居室，婚后与妻子林某共同出资20万元对房屋进行扩建，增加一间卧室，并对全屋进行豪华装修。离婚时，房屋市值较婚前增值100万元，林某主张扩建部分及对应增值属于共同财产，要求分割50万元；陈某则认为房产为个人财产，仅同意返还林某10万元添附成本。法院最终判决陈某支付林某35万元，包含添附成本及对应增值份额。

婚前个人房产婚后添附的分割规则：若添附行为（如扩建、装修）由夫妻共同出资，添附部分及对应增值属于夫妻共同财产；若添附为一方个人出资，且未用于夫妻共同生活，添附部分仍属个人财产。分割时，法院会综合考虑添附成本、房屋总增值比例、婚姻存续时间等因素，确定补偿金额，而非简单返还添附成本。

若添附行为导致房屋价值显著提升，如将平房扩建为楼房，添附部分的增值比例可按添附成本占房屋总价值的比例计算。若婚后用共同财产偿还婚前房产的贷款，同时进行添附，未登记方有权同时主张还贷补偿与添附增值补偿。

实务建议包括：婚前房产婚后添附时，签订书面协议明确出资比例、添附内容及权益归属；留存添附合同、付款凭证、装修清单等，佐证共同出资事实；离婚时，委托专业机构评估添附部分的价值及增值比例，为分割提供依据；若不想与个人房产混同，可约定添附部分为借贷关系，避免财产性质变更。