武汉一对夫妻婚内签订协议，约定男方将婚前房产赠与女方，同时约定女方需承担照顾男方患病母亲的义务，房产完成过户登记但未公证。婚后三年双方感情破裂，女方在男方母亲病重期间未尽照料义务，男方起诉离婚并主张撤销房产赠与。这一案例聚焦附义务赠与的核心争议：义务未履行时，赠与人能否撤销已完成权属转移的房产赠与。

根据《民法典》第663条规定，受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人有权撤销赠与，撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。本案中，赠与协议明确将“照顾男方母亲”作为核心义务，女方未履行该义务构成违约，且房产赠与虽完成过户，但未属于不可撤销的公益、道德义务性质，男方有权主张撤销。但法院同时考量，女方婚后对家庭有其他贡献，最终判决撤销赠与的同时，要求男方给予女方合理经济补偿。

需注意特殊情形：若赠与协议未明确义务内容或义务约定模糊，赠与人需承担举证责任；若义务已部分履行，法院会结合履行程度酌情判定是否撤销及撤销后的补偿比例。此外，经过公证的附义务赠与，赠与人不得任意撤销，仅能在受赠人严重违约时通过诉讼撤销。

实务建议包括：签订附义务赠与协议时，明确义务的具体内容、履行标准及未履行的后果；留存义务履行的相关证据，如支付凭证、护理记录等；赠与房产后，若受赠人未履行义务，及时在法定时效内主张权利；公证前充分评估义务履行的可行性，避免因公证丧失任意撤销权。