婚姻生活中，房产作为重要的共同财产，其处置需要夫妻双方的共同同意。然而，有时会出现婚后一方擅自出售共有房产的情况，如果第三人善意取得了该房产，那么另一方的权益就会受到侵害，此时另一方该如何维权呢？

要理解另一方的维权途径，首先得明白什么是善意取得。善意取得是指第三人在不知情的情况下，以合理的价格从无权处分人手中购买了财产，并且已经完成了物权的变动。在这种情况下，法律为了保护交易的安全和第三人的合法权益，会认定第三人取得该财产的所有权。例如，小吴和小郑是一对夫妻，共有一套房子。小吴未经小郑同意，擅自将房子卖给了不知情的小周，小周以合理的价格购买并办理了过户手续，那么小周就善意取得了这套房子。

对于被擅自出售房产的另一方来说，虽然第三人善意取得了房产，但并不意味着自己的权益就无法维护了。从法律角度来讲，擅自出售共有房产的一方属于无权处分，其行为侵犯了另一方的财产权益。另一方可以以侵权为由，向擅自出售房产的一方主张赔偿损失。损失的范围包括房产的市场价值与出售价格的差价、因房产被出售而导致的其他经济损失等。

另外，如果能够证明第三人在购买房产时并非善意，比如第三人知道出售方是无权处分或者以明显不合理的低价购买等，那么另一方可以主张撤销该买卖合同，要求返还房产。但在实际操作中，证明第三人非善意往往比较困难，需要收集充分的证据。

在实际案例中，小孙的丈夫擅自将他们的共有房产卖给了小李，小李善意取得了房产。小孙发现后，通过收集丈夫与小李交易过程中的相关证据，证明丈夫的出售行为侵犯了自己的权益，最终向法院起诉要求丈夫赔偿因房产被出售而造成的损失，法院根据实际情况判决丈夫对小孙进行相应的赔偿。

所以，当婚后一方擅自出售共有房产，第三人善意取得时，另一方虽然不能直接要回房产，但可以通过法律途径要求擅自出售方赔偿损失，以此来维护自己的合法权益。如果有更多问题，请拨打咨询刘颖新律师：13671295837。