“父母出资购房登记子女名下，房产归属如何认定”是房产纠纷中的高频问题。法律对此的判定需结合出资性质、登记时间及双方约定综合判断。

若父母全额出资购房并登记在子女名下，通常视为对子女的赠与，子女可主张房产归其所有。例如，父母为子女婚前购买房产并登记在子女个人名下，该房产属于子女个人财产，离婚时不参与分割。但若父母能证明出资时明确表示为借款，如通过转账备注“借款”或签订借款协议，则可主张债权要求子女返还购房款。

若父母部分出资购房，登记在子女名下且无特别约定，出资部分一般视为对子女的赠与。例如，父母支付30%房款，子女支付70%，房产登记在子女名下，父母难以主张产权。但若双方签订协议约定父母享有部分产权，如“父母出资30%享有30%产权”，则可依据协议主张权利。

婚后父母出资购房的归属更复杂。若登记在双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与；若登记在己方子女名下且明确表示赠与一方，则属于子女个人财产。例如，父母为子女婚后购房，转账时备注“赠与子女个人”，且房产登记在子女名下，该房产属于子女个人财产。

实践中，曾有案例显示，父母出资购房后，子女私自将房产出售，父母主张买卖无效。法院审理认为，若房产登记在子女名下且无特别约定，父母难以主张权利，除非能证明子女存在恶意转移财产等行为。

对于家庭而言，建议父母出资时通过书面协议明确出资性质及产权归属，避免口头约定导致纠纷。同时，子女应尊重父母意愿，不得擅自处分房产。

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